新手开民宿需要准备哪些资料？民宿开店经营管理资料

这几年旅游行业复兴，相伴的民宿行业也成为风口，尤其随着短视频的兴起，网红打卡也成为了热门词汇，各个景区景点周边装修精致、具有地方热色的民宿，也随之成为旅游必到打卡地，开民宿也成了大家热衷的创业项目。

其实民宿的创业门槛相对其他行业较低一些，除了基本的民宿管理维护之外，更多的就是对于装修风格的选择，以及如何通过各类社交媒体，将民宿打造成热门网红民宿。

开店前，青创社资源站，或者各类论坛文库、资料社区，找找民宿开店经营管理参考资料包，把民宿的创业筹备资料、民宿经营管理制度，以及一些热门特色的民宿案例风格参考准备好，仔细规划下再去开店。

一、创业筹备：梳理详细的创业计划

开民宿主要就是要考虑地点跟当地特色，尤其是民宿接待的都是游客较多，所以开在哪里，主打什么特色，当地定价如何，淡旺季时间节点都要了解好。

小民宿还好，只需要做好市场定位后，制定好详细的预算，确定好要投资多少钱、怎么花、采购什么设备物料、每个环节需要做什么，然后按照时间节点开始执行就行，但是如果有一定投资或者有合伙人的话，那么详细的创业计划书就一定要制定，可行性报告、市场调研投资回报率、运营模式、营销策略，都是要细化到每一步。

民宿的经营管理相对简单，主要客源是依赖当地的旅游热度，然后提供住宿服务，但是在开店前，也要把民宿的管理制度、服务流程入住须知、风险责任条款等需要用到的管理制度准备好，毕竟前期准备越完善，经营中越能及时解决各类突发问题。

对内依赖管理制度，对外则是要有独特的运营模式、经营方案、营销策划，想办法吸引客人到店，打出民宿知名度，要知道民宿本身作为具有旅游打卡属性的产业，网红民宿本身也都是作为一个旅游景点而存在，如何运营，如何打出热度，也是开好民宿的关键问题。

很多民宿基本都是开在旅游景点，结合当地特色来进行装修，力图将其塑造为旅游景点的一部分，也就是现在很流行的网红民宿，独特的设计风格、好看的拍照位置、与外景搭配的装修、带有文化属性的陈列，都是直接关系到民宿的定价与热度。

所以想要开民宿，居住属性只是服务的基础，装修风格其实才是核心关键，是民宿的卖点，想要卖出高价格，做成网红民宿，那么一定要多收集一些各类民宿的装修风格案例，结合当地文化特色，再进行装修设计。

以上这些资料都是必不可少的内容，做好充分准备能让你对开店后的民宿运营有清晰的思路，而不是盲目的去开店，缺乏经营管理计划，虽然能有一时热度，但很容易因为没有竞争力或者顾客消费体验不好，被新型的网红民宿争抢生意，要知道每年民宿倒闭的也不少，想创业，一定要谨慎。